团结奋进 凝神聚力 担当作为
谱写**公司高质量发展新篇章
全文字数：6071
各位代表、同志们：
现在，我代表公司向大会作年度工作报告，请予审议。
一、2019年工作回顾
2019年，是新中国成立70周年、**公司成立二十周年，是我国全面建成小康社会和“十三五”规划关键之年，也是**公司完成兼并重组整装出发的第一年。一年来，在集团公司党委的正确领导下，**公司坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以“不忘初心牢记使命”主题教育为牵引，积极融入集团发展大局，聚焦**工作总目标，坚持稳中求进总基调，贯彻降本增效、创新发展理念，团结带领全体职工，在生产经营、党工建设、国企改革、“三供一业”移交等工作上下功夫、求成效。在全国房地产市场整体销售面积增幅小幅回落的情况下，公司调整工作思路，积极应对市场变化，防范化解各类风险，各项经营指标稳中有升，全面完成了集团公司下达的各项生产经营指标。
（一）经营指标稳步增长。2019年公司营业收入3.69亿元（房地产2.14亿元，占比58%；热力物业：1.37亿元，占比37.16%;其他：1780万元，占比4.84%）。利润值为4100万元，包含承担“三供一业”资金900万元，**集团利润763万元。在物业和热力方面，**置业公司营业收入4455万元，实现利润476万元；**物业营业收入3345万元，实现利润260万元；**热力营业收入5137万元，实现利润125万元。2019年接管的203地质队、**、中铁第一勘察设计院家属院、中铁21局**小区的物业管理，增加利润160万元。
……
（九）企业文化充满活力。坚持把以人为本贯穿到企业文化建设始终，把发展依靠职工、发展为了职工、发展成果与职工共享理念贯穿始终，多举措加强了公司企业文化建设。通过在端午节、古尔邦节、春节期间走访慰问南疆“访惠聚”驻村干部家属、退休矽肺病老职工、建国前老职工遗孀、退休职工，开展“民族团结一家亲”及金秋助学活动，企业社会责任感得到进一步增强。通过落实员工节日福利待遇，探望家庭困难和生病住院职工，彰显了公司的人文关怀。通过举办知识竞赛、乒乓球赛、棋牌比赛，组织三八妇女节户外徒步、五一踏青、老农河农场郊游，举办二十周年表彰大会暨文艺汇演等活动，丰富了职工业余文化生活，增强了企业的凝聚力和向心力。
同志们，历尽天华成此景，人间万事出艰辛。2019年是**发展历程上不平凡的一年，大事多、要事多、难事多，我们广大干部员工勇于担当、团结拼搏，顶住了压力、经受了考验、战胜了挑战，实现了“干部员工平稳过渡、经济效益稳中向好、安全生产平稳有序”的目标要求，展现出了强烈的责任感、使命感和良好的作风。在此，我代表**公司向付出辛劳和智慧的广大干部职工、离退休老同志及职工家属，表示衷心的感谢和诚挚的问候！
二、存在问题及整改措施
在看到成绩的同时，我们更应该正视发展中存在的一些问题。
（一）人员素质与公司发展需要存在一定差距。各类管理人员在运用现代化管理理念和方法进行管理，专业技术人员运用先进技术手段解决实际工作问题的能力都有较大差距，导致在实际工作中不专、不精、不通的现象经常出现，工作质量和工作效率也受到一定影响。措施：下一步将通过制订公司人才培养计划、专业人员培训计划，采取走出去、引进来等方式，不断提升公司员工素质。
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三、2020年工作任务
2020年是我国全面建成小康社会的决胜期，是“十三五”规划目标任务的收官之年，也是集团公司成立70周年，全面提质增效的关键一年，高质量、高效率、高水准地做好2020年各项工作，责任重大、意义深远。我们一定要坚定不移推进**公司高质量发展，以优异的成绩向集团公司成立70周年献礼。下面，围绕2020年工作重点谈几点意见。
2020年经营工作总体目标是：全面提升经营绩效水平，实现营业收入3.74亿元，净利润2500万元。
（一）坚持主业主抓，抓出房地产新成效。将**东路原二建木工厂土地开发作为三年规划重中之重，做到提前谋划、精心组织，统筹资源、全力推进，积极落实前期手续，全力以赴，确保工程在年内动工。同时做好四平路原全鑫集资建房剩三栋楼开工建设和置业立体车库收购运作工作。把抓好哈密项目销售工作，作为全年重点工作，做好**剩余64套房和**花园地下车位、地下室的销售；加快**41号楼、**公寓房产证办理力度；解决好**公司哈密、**房产产权问题；规范合理处置天津、上海房产。
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（六）围绕辐射带动，激发文化工作效能。深入推进企业文化建设，将企业文化与日常管理、生产经营进行有机融合，通过完善《企业文化手册》《员工行为规范》，更换安全文化宣传牌，张贴安全格言警句、亲情寄语和安全漫画，下发《事故案例汇编》等形式，让广大员工时刻被浓厚的安全氛围所感染，在潜移默化中感受到安全文化理念的熏陶和启迪。从关心帮助困难职工家庭生活入手，领导干部要经常深入一线、走近职工，真正和基层员工做到心贴心，切实掌握和及时解决职工生活工作中遇到的困难和问题。党工团组织要通过开展形式多样的关爱活动和文体活动，让“企损我损，企荣我荣”的思想成为每名员工的内心想法，从而不断提升凝聚力和战斗力。要围绕生产经营重要任务和重点工程，开展内容丰富的劳动竞赛和富有特色的创新创效活动。探索推进智慧团建，积极搭建活动平台服务青年职工，增强团组织活力，提升团建科学化水平。根据集团整体安排稳步推进企业年金实施，坚定不移地凝聚企业发展合力。
“潮平岸阔催人进，风起扬帆正当时。”同志们，2020年是“十三五”规划的收官之年，也是承接“十四五”发展的布局之年，站在这个新的历史关口，使命在召唤，责任在前方，让我们团结一心，只争朝夕，不负韶华，务实创新，开拓奋进，撸起袖子加油干，为促进**公司持续稳定高质量发展作出更大贡献。
谢谢大家！
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