**年**月，我县被省国土厅批准为**省宅基地自愿有偿退出试点县后，结合国家“三块地”改革、乡村振兴战略及**实际，以保障和维护农民宅基地权益为出发点和落脚点，充分考虑农户家庭人员、家庭特征、期望退出补偿方式，从与退出农户生产生活密切相关的钱、地、权三个角度出发，制订了**县宅基地自愿有偿退出试点工作方案，并扎实有序推进，探索出一套**特色的多元化宅基地退出路径，促进了土地节约集约利用，助推了乡村振兴战略的实施。
    三年来，**县共退出宅基地**户，建成集中居住点**个，净增耕地**亩。
    一、具体做法
    我县结合自身实际，坚持以人民为中心，出台了《**县宅基地有偿退出工作方案》，确立**工作思路，收到了良好的效果。
    （一）建好一个运作平台。**年**月，由县土地储备中心出资**亿元，注册成立**乡村建设有限公司，负责全县宅基地退出资金的筹集与管理。对照宅基地退出相关要求，及时拨付兑现建设与复垦资金。对结余的耕地占补平衡补充耕地指标、增减挂钩周转结余指标进行管理和申请上市交易，为全县宅基地有偿退出工作提供可靠资金保障。
    （二）确立两种退出模式。考虑我县农民习惯于沿河、沿路和毗邻大田的居住特点，结合村况民情，按照先易后难的原则，确立连片退出和零散退出两种模式。对群众退出意愿较强、拆迁复垦面积较集中的村庄，实行连片退出；对临近大田，容易复垦成耕地的零散户、空关户及影响村容村貌的孤舍农户等，进行零散退出。
    （三）坚持三大……

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