一、基本情况及存在问题
当前，我市“两违”综合治理从总体上看，形势较好，成效显著，但在个别地方，“两违”综合治理也存在一些短板，市本级目前违建较突出就是xxxx园区，共有xx家企业涉及违建问题，目前已整改x家，尚有xx家未整改到位。其主要问题是涉及未批先建、未按建设工程规划许可证建设、无施工图建设、改变建筑使用功能、建小产权房出售等违建行为。截止目前为止xxxx园区无新增违法建筑。
二、存在问题原因分析
（一）服务园区政策宽松，批后跟踪监管缺位。为给xxx区入园企业打造宽松、便捷、高效的营商环境。保障政府推动的工程项目尽快落地实施，相关部门允许入园企业未批先建或边批边建。部分企业利用宽松的营商环境，钻政策空子，打着办企业促进新区经济发展的旗号，进行违法建设，相关监管部门也未及时对企业的建设行为进行跟踪监管，个别执法人员甚至执法犯法、放任监管，形成许多大体量的“两违”建筑。
（二）利益驱动，助长“两违”。随着城镇化进程加快，村民陆续向城镇集中，特别是随着行政中心的搬迁，部分不法分子为谋取不法利益，铤而走险，肆意抢建。执法部门在对xxxx调查执法过程中，虽然多次制止和强制打击，但当事人恶意阻碍和干扰，肆意顶风违建、抢建，xxxx原企业法定代表人xxx因涉黑等问题被法院一审判处有期徒刑xx年。
（三）个别部门担当意识不强。鉴于“两违”综合治理工作矛盾大、工作难，一些领导及干部对开展深化“两违”综合治理认识不足，相关部门的“属地管理”、“部门联动”的意识较弱，有的甚至认为“两违”治理工作就是城管部门的事。部分乡（镇）、村（居）存在得过且过的思想，拆违避重就轻，对体量大、拆除难度大的“两违”建筑拆的少，对临搭简搭、猪栏禽舍等拆的多，自加压力、迎难而上的担当意识还不强。
三、健全“两违”综合治理长效管理机制
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