1. 摘要
1.1. 项目公司
　　xxxx商务酒店（管理责任公司）是本商业计划书建议设立的公司，它将由公司取得对xx驻xx办事处新的酒店大楼及原有宾馆大楼的12年的经营权，xxxx商务酒店将对新酒店大楼按照三星级酒店标准装修并配备相应设备、设施，通过自营住宿、餐饮和对外承包酒店大堂、KTV、桑拿浴取得收入并实现利润。酒店前后楼总面积16478㎡，各类客房147间，餐厅2400㎡，KVT40间（2700㎡），桑拿浴室1200㎡，大堂1200㎡。酒店将按照三星级酒店的标准管理并提供服务，通过与旅行社、会议会展公司、商业订房网站及各机关企事业单位的合作，采用直接销售渠道和间接销售渠道相结合的方式进行销售推广，并力争成为xxxx市管理水平、服务质量、经济效益均位于前列的三星级酒店。
　　我国和xx旅游市场近十年将保持年均10%以上的增长，而我国酒店业在20xx年左右已经开始新的一轮景气周期，目前正是投资酒店行业的较好时机。本项目xxxx酒店地理位置优越、配套设施健全、年经营承包费用低廉，酒店周围同档次星级酒店少，具备良好的经营和盈利条件。计划吸收外部融资，尽快使xxxx酒店投入试营业，迅速形成住宿、餐饮服务能力，成为xxxx酒店业中的管理先进、效益优良的知名酒店，给投资者以良好的回报。
　　
1.2. 市场营销
　　xxxx商务酒店定位于中档商务酒店，目标市场为参加各类会议、进行公务、商务活动，外省市来乌旅游的人员。
　　名豪商务酒店计划客房价格如下表所示。
　　表略
1.3. 营运与管理
　　酒店将自公司及面向社会选聘优秀人才担任酒店管理职务，酒店将按照《旅游涉外饭店星级的划分及评定》（GB/T14308-20xx）及《饭店星级的划分与评定》按照不低于三星级酒店的要求进行酒店各项……

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