前  言
　　 
    个案的成功并非是在最后取得的，而是在开始。当精明的发展商完美地将自身优势与外部条件有效地结合时，系统而又专业的准备工作随之而展开，一个有生命力的产品也将应运而生，它代表走向成功的第一步，也是最关键的一步。
    在房地产逐步走向商品化、市场化的今天，为了使xx花园能在xx线这百花争艳，百舸争流的竞争环境中，占据绝大部份市场空间，本公司本着以市场为起点，以消费者的需求为中心，以整体市场营销为手段，达到开发商从用户的满足中获取丰厚利润的目的，特此针对xx花园对该区域市场进行系统深入细致地调查研究，客观地对xx花园二期的营销进行策划安排。
    xx代理作为成熟的专业营销策划公司，深知与业主合作过程中自身责任重大，不敢丝毫懈怠，公司上下无论是案前准备还是案中销售，都将兢兢业业，以专业服务贯穿始终。
    在此，谨向贵公司给予我们这样的机会表示由衷感谢！

第一部份    市场篇
    在现今激烈的市场竞争中，市场环境始终是处于不断变化的状态中。为了准确把握xx花园入市时机，我们组织了一支具有专业素质的市调队伍，针对项目所在区域市场进行深入细致的调查研究。
    一、项目的营销环境调查分析
    1、政策环境
    A、西部大开发
　　国家实施西部大开发，鼓励东部的沿海地区的企业到中西部投……

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