一、 前言
　　推广是一门艺术
　　有物既而推而广之
　　推广像一片充满生机的绿叶
　　有一条主茎
　　用以汲取养分
　　然后进行合理的分配
　　输送到每一根分支
　　这里主茎就是推广主线
　　养分就是产品的一切优势
　　而分配和输送的过程就是传播的过程
　　枝叶繁茂就是销售旺盛

二、营销推广目标

　　火爆销售   提升利润   建立品牌

　　在良好的宏观市场行情下，基本上每一个房地产项目都可以在市场上得以去化。但是，产品的市场去化时间与销售利润则会由于营销策划的总体思路与方法而产生不同的结果。

　　对于本项目而言，产品在市场上的顺利销售并不仅仅指产品可以在市场上去化，而是要制造出一种火爆销售的结果并且实现销售利润的最大化。通过产品火爆销售的结果使得市场对于开发商和产品品牌产生更深刻的认知，从而真正建立稳固的浙商品牌形象。

三、营销推广思路

（一）营销推广依据

　　任何一个营销策划，无论是整体思路还是具体的执行方案，都必须要有数个强有力的支撑点。并且这种支撑点应该是实实在在的，是“站在地上的，而不是空中的”。只有这样，才能保证营销推广方案的实际可操作性；只有这样，才能保证营销推广方案的有效性，也就是说是能够指导并促进销售的；只有这样，策划才能够给项目带来切实可行的附加值；只有这样，营销推广才能建立真正的可持续发展的企业品牌。
　
   基于此，本营销推广方案的依据是市场、产品、消费者。
　　
　　市场——市场的重要性在于两个方面：一是指导产品的设计；二是帮助寻找目标消费者。对市场的把握能够使……

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