甲方：xx区xxx居委会
乙方：xx省xx市xx贸易有限公司

　　为加快中西部地区经济建设，推进市场经济进程，甲乙双方本着互惠互利的原则。经友好协商，就甲方集体土地使用权出让及市场建设有关事宜达成一致，特签订本合同，以资共同信守。
　　一、建设方式：甲方优价出让土地，乙方出资受让土地并独资建设xx市场。
　　二、市场用地范围：长xx米，宽xx.x米，市场的占地面积（具体以规划管理局划红线图及实地丈量为准）规划道路用地双方各承担50%。
　　三、土地出让金额及支付方式：考虑到市场建设是一项公益事业，且有一定的投资风险，甲方同意将上述规划用地范围内的土地以每亩x.xx万元人民币的价格优惠出让给乙方。
　　付款方式：在双方签订正式合同后，乙方在10天内支付土地款xx万元人民币，余款待土地出让手续办理完后十天内，支付50%的土地出让金，余款待乙方建设到二层楼后，付清全部余款。
　　四、双方责任
    1、甲方负责“三通一平”（水电除外）及地面高压电线杆的迁移和其它附作物，所需的费用由甲方负责。
    2、甲方负责按公益事业建设进行项目的立项工作，并按招商引资享受最优惠政策待遇。
    3、甲方负责周围矛盾的调处，并促成xx区政府成立项目建设指挥部，使该项目建设能顺利进行。
   五、出让土地范围的生活及污水排放至甲方下水道，乙方不负担排放费用。
   六、本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行商定。
   七、本合同书一式四份。甲、乙双方各执壹份，招商局执一份，一分存市公证处备查，自双方签……

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