出租方：(以下简称甲方)：***   身份证号：　
　　承租方：(以下简称乙方)：***   身份证号：
　　依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将自有商铺的房租出租给乙方，双方根据相关规定达成一致协议。
　　第一条、房租基本情况
　　一、甲方房屋(以下简称该房)位于***，建筑面积**平方米，简易装修、共两层（含楼后自建房）。
　　二、房屋权属情况：房屋所有权人为***。甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关债务等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。
　　第二条、 房屋用途
　　该房屋用途为商用、居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条租金、租期、交付方式、交付期限
　　一、租赁期限：租期暂定三年，自**年**月**日至** 年**月**日止。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前**个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付对方总租金**的违约金。
　　二、该房租期内租金为人民币 ￥**元(大写：**)，于协议签订当日由乙方一次性付给甲方，租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。**年采暖费由乙方承担，租赁结束时，乙方须交清所有暖气费。
　　四、乙方在租用期间，不得破坏房屋设施，墙体若熏黑，必须恢复至原貌，否则赔偿甲方**元，用于粉刷墙体。
　　第四条 关于装修和改变房屋结构的约定<……

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