“宠儿”变成“败家子”
成也，房地产；败也，房地产！
房价一直高居不跌并不见得是什么好事。商品房大部分都是用来供给富人消费的，因为价格很高，一般人是买不起的，特别是大中城市的。而在中国这样一个贫富悬殊过大的国家里，低收入人群占大多数，他们必然会对高房价作出一定的回应引起政府的重视。政府其实处于两难的境地：对房地产商来说，政府不忍心打压他们或打压他们的手段不够硬，因此房价也就高居着；对低收入人群来说，我国是社会主义社会，共产党永远代表着最广大人民的根本利益，因此，政府为了在某种程度上自身的利益和名声以及最起码的良知——不能看着低收入群体没有房子住啊？！因为那样可能引起民反的！政府就在两者之间选择了一个折中的方案——建设保障性住房和经济适用房。这样做既不干涉你房地产的炒房，也有利于低收入群体，达到了“为人民谋利益的目的”，可以说是两全其美。但是这样下去会出现什么问题呢？答案是：中国的房地产总有一天会亏损巨大，最终他们卖出的房子的房价绝对没有以他们原来预期的价格卖出，而是比他们的预期价格低很多。并且可能会引发金融危机，政府的信任危机，社会的不稳定等一系列问题。为什么呢？我们来分析一下原因：首先中国的富人是少量的，并且几乎已经有自己的房子（许多有钱人是不住商品房的，人家有自己的独家小院），而低收入群体又买不起，大部分选择了保障性住房和经济适用房，必然引起商品房无销路货销量很少，这种状态如果僵持下去，房地厂商就会心慌，开始逐步考虑降价问题（因为如果不降价，自己的成本很难再收回来了）。如果降价了，一部分相对有钱的人会抢着去购买商品房，单过一段时间后，又会陷入停滞状态；房地产有不得不降价，一部分又抢着购买……一直循环下去，直到把房子卖完为止，此时的房价可能还可以。当然这只是一种情况，即每降一部分价，肯定都有一部分按此价格来买。但如果消费者够聪明，房地产商降价他们也不买，房地产商以为他们降得太少，又降了一部分……循环下去，总有一个价格点，消费者蜂拥而上把它们买完，这样其实房地产商亏大了。由于房地产上的大部分资金是从银行贷来的最后的结果是资不抵债，国有银行就有大量的不良贷款，房地产亏损，国家银行也跟着栽跟头，金融危机的风暴此时就可能来临，政府的这个“宠儿”就变成“败家子”
下面笔者重点阐述一下房地产的衰败会导致中国出现的状况：
由于房地产的暴额利润吸引了太多夫人和政府的眼球：首先对政府来说，对gdp的盲目崇拜，而房地产商大开绿灯，甚至不惜牺牲人民群众的生命和财产的利益，严重败坏了党在人们心中的形象，培养了社会仇恨，出现了对党的信任危机。这种影响和力量是潜在的，也是巨大的，时间久了是会爆发的；对房地产来说，由于巨大利益的驱使，只是富人本应该投入到第一二实体产业的资金几乎全部都投入到房地产这样的泡沫经济，即所谓“热钱”，造成房地产领域的“通货膨胀”，导致第一二产业发展极其缓慢，缺乏资金支持，再加上政府对科技的投入力度不够，最终是第一二产业缺乏发展动力。
上述笔者已经论证了中国房地产必然会衰败的，那是中国面临的一大难题便是金融危机。而此时中国的一二产业发展相对滞后，对经济发展的贡献率小，再加上刘易斯拐点的到来，中国劳动力的缺乏，中国的经济必然会出现萧条的局面，而此时，人民群众就会对党产生失望甚至反感，社会也因此变得混乱。
为了避免以上的问题的发生，政府首先要明白，对中国来说，什么是可靠的增长力（不论外界或内部出现异常情况，这种增长力不会受到影响或受到的影响很小），要大力发展这种增长力。这对中国经济的长足发展是有益的。向房地产、股市这样的虚幻产业，只要对三大产业没有坏的影响或阻碍作用，政府不干涉或干涉很小就可以了。政府的重心是放在可靠的增长力上并大力发展之。要知道虚幻产业的衰败可能性或概率是很大的。虽然当前能给经济增长，社会发展带来一定的动力，但是衰败的时候危害也是巨大的，对于要放长线钓大鱼的我们，这一点不得不引起高度的重视。
因此，党和国家政府应站在把握全局的高度和长远的利益去考虑问题，集中精力发展好三大产业，特别是加大对农业和工业的科技和资金支持，尽快实现农业和工业的现代化，扩大第三产业的规模，同时辅以这三大产业以政策优待。这样才能使中国在房地产这个绑架了中国经济的产业衰败后，中国的经济发展仍然有动力源，才能使中国政府为未来可能遇到的极大挑战做好充分准备，才能使中国共产党向人民群众交一份满意的答卷。
