为了促进xxx建设、发展，合理开发利用土地，尽快实现土地的经济效益与社会效益，明确合同当事人双方的权利义务，双方本着真诚合作、平等互利的原则，经友好协商，就合作开发项目有关事项达成如下协议，以咨共同遵守。
第一条 合作双方
本合同的双方为：
xxxxxxxxxx(以下称甲方)
法定代表人：
住所：
xxxxx房地产投资发展有限公司(以下称乙方)
法定代表人：
住所：
第二条 合作项目概况
1、本协议中由甲、乙方双方合作开发的项目位于xxxxxxxxxx所在地，项目暂定名为：xxxx（以下称“本项目”）。
2、项目用地面积为：38.8亩，签约时土地用途为：住宅用地，签约时使用权人为：xxxxxxxxxx。
3、本项目是通过对xxxxxxxxxx所在地块（以下称“本项目所在地块”）合作开发，建成一个大型住宅小区，并在销售获利后双方按比例分配收益，实现甲乙双方互惠共赢。
4、本项目计划开发总建筑面积33635平方米，容积率1.3，绿地率30%，上述面积若因政府规划审批等原因导致变动，应以规划审批的实际面积为准。
第三条 合作方式
1、甲方提供xxxxxxxxxx原所在地的国有土地使用权，负责办理项目的规划审批、施工许可、拆迁赔偿等相关手续，协调与政府部门的关系。
2、在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或居民对乙方正当开发建设工作的干扰，保证乙方开发建设工作的顺利进行。
3、乙方筹集项目建设所需的土地开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金。
4、乙方负责该项目的开发经营权，包括该项目的前期策划和运作、开发、建设及销售等相关事宜。
5、项目所获的利润按……
