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某房地产项目的项目投资分析
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    一、项目情况
    空地约800亩,村庄近800亩,总1500亩。需要回迁人数1950人。
    二、预计项目各项技术参数
    总占地:1500亩,约100万平
    客积率:1.3
    总建筑面积:130万平
    其中住宅建筑面积:100万平米
    商业、公建、配套等:30万平米
    总户数:10000户(回迁约1000户)
    总人数:4-5万人
    三、项目配套
    由于这一区域内多为村落,所以对生活和工作这里的人们来说,还有着诸多的生活配套有待完善。其中,医疗和初级教育、市场最为明显。在这些区域,诸如中型医疗机构还难得一见,小型医院和诊所虽凤毛麟角地分布其中,但很难满足生活在这里的人群的医疗需求; 从幼儿园、小学到初中的基础教育机构的密度还很难满足人们正常的需求。此外,与人们生活息息相关的生活配套,如商业配套、金融配套、供暖供热等在这一区域也均有着不同程度的不足和缺失,这一切都需要在项目建设项目过程中规划到、考虑到,来不断进行完善。
    1.  世纪广场
    小区内规划世纪广场,配有中心水池、木质小桥 、玻璃亭、庭院灯、水池等,令人心旷神怡,供业主散步、游玩、娱乐之用。
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