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某市当前不动产登记现状调研报告
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  一、当前工作现状
  全面实施房屋交易、登记、税务“一窗受理、集成服务”工作模式,有效推动职能整合、业务融合,办事效率显著提高,全面实现一般转移登记5个工作日办结、抵押登记2个工作日办结的目标;圆满完成所辖县(市、区)不动产登记数据整合建库成果省级验收并汇交入库工作;深入实施“三减”攻坚行动,推进“减证便民”,50%以上县(市、区)不动产登记事项上线“某某通”,并建成全省首个全流程在线的不动产登记综合服务平台——某某市不动产登记金融服务平台,实现抵押登记“一次不用跑”。同时,严格落实不动产登记减税降费政策,以更实举措降低企业成本、优化营商环境,全市累计减免不动产登记费xx万元。积极排查化解办证难等历史遗留问题,解决了一批高质量跨越式发展难题,防范化解了重大风险。自2015年开业以来,全市累计颁发不动产权证书xx万本、不动产权证明xx万份。
  二、存在的主要问题
  (一)中心窗口人员缺乏保障。目前,全市不动产登记中心在岗人员共计xx人,人员构成中全额拨款x人、自收自支xx人、聘用xx人。反映出我市部分县不动产登记中心人员身份尚未解决。如,xx、xx、xx等x县(区)仍有xx名自收自支人员,其工资收入来源主要依靠当地财政返还部分登记费,与统一登记前工资福利待遇有一定的差距。一个单位存在同工不同酬、多种身份情况,影响部分人员工作积极性。
  (二)林权登记工作机制未建立。不动产统一登记前,全市原“山纠办”编制数共有xx个,机构改革后,编办将林权纠纷调处职责划转至自然资源部门,目前机构、职责、人员已划转到位的仅有xx、xx、xx、xx等xx县,实际到位人员xx人;其他县(市、区)包括市本级因林权调处职责、机构、人员等尚未明确,很大程度上制约了林权调处工作的开展,且普遍面临林权登记专业……
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