房地产行业作为经济社会发展的基础产业，对促进相关产业的发展，拉动经济增长具有十分重要的作用。经过20多年的快速发展，XX、XX、XX等知名企业先后进驻XX开发了一批高品质的住宅小区，有效提升了城区群众的居住条件和城市建设品位。2022年，全县房地产行业税费占到财政收入的XX%以上，房地产行业成为全县经济快速发展的支柱产业之一。新形势下，为促进全县房地产市场持续健康发展，通过对房地产市场发展有关情况进行专题实地调研、座谈征求意见和数据样本分析，形成如下调研报告。
一、基本情况
（一）城市建设提质扩能，投资规模逐年扩增。近年来，XX县坚持“新城做加法，旧城做减法”，县城建成区由XX平方公里拉大到XX平方公里，累计实施城建重点项目XX余个，完成投资约XX亿元。在城建项目规模扩大、基础设施投资加快、旧城改造力度加大等因素叠加影响下，房地产投资规模不断增加，2022年完成房地产开发投资额XX亿元，是2016年的XX倍。
（二）土地投放稳步增加，用地规模日益增大。2016年全县房地产开发项目用地总投放为XX亩，平均用地价格为XX万元/亩，2022年总投放达到XX亩，平均用地价格达到XX万元/亩，分别是2016年的XX倍和XX倍，土地投放量和均价逐年上升，最高成拍地价达到XX万元/亩。
（三）开发企业蓬勃发展，建设规模不断壮大。XX县共有房地产开发企业XX家，其中国有企业XX家，民营企业XX家。现有碧桂园、XXXX等在建在售房地产开发项目XX个，房屋施工面积XX万平方米，新开工面积XX万平方米。
（四）产业带动效果明显，行业规模持续扩延。随着房地产开发量的不断增加，房地产相关上下游产业得到快速发展，房地产中介机构从2016年的XX家增加至2022年的XX家，物业服务……
