尊敬的各位领导：
按照会议安排，现将我镇关于城市精细化管理工作的相关情况汇报如下：
一、工作开展情况
（一）物业管理方面。我镇现有生活小区xx个。其中，有物业管理的小区xx个，无物业管理的小区x个，业委会自行管理的小区1个。2019年物业管理权限下放我镇以来，共成立x个红色业委会、x个红色物业，开展物业企业专题培训5场次，解散不规范、作用发挥不明显的业委会xx个。特别是今年6月，在区委区政府的精心指导下，在区住建局的大力支持下，完成了xx公司对老旧小区xx的接管入驻。
（二）老旧小区改造方面。我镇现有平房区xx个，独栋楼xx个，老旧小区xx个。2020年以来，我镇共完成老旧小区改造4个，正在进行改造xx个。
（三）背街小巷治理方面。我镇现有背街小巷xx条，其中“六个重点”周边xx条。2020年执法队成立以来，对照创城标准，共清理背街小巷乱围乱种xx余处、乱堆乱放xx余处、私搭乱建xx余处。
二、存在问题
一是业委会成立比例不高。2022年以来，我镇加紧推进业委会成立工作，截至目前，共成立业委会x个，正在推进x个。二是物业管理有短板。我镇现有物业服务企业xx家，除xx物业的其他企业均规模较小，管理不够规范，工作人员素质不高，导致市民热线、创城等重点工作受到阻碍。同时按照目前的机制，我镇若想把服务质量不高的物业企业上报区住建局加入黑名单，还需经过征求群众意见、签字达到一定比例才能实现，导致工作推动吃力、成功率不高。三是历史遗留的房屋质量问题突出。因开发商破产和超质保期等原因，以及房屋建设质量差和无法动用大修基金等客观因素，如xx等小区目前大量存在房屋漏水、电梯故障等问题，更是引起过群体上访事件，……
