第一章总论
第一节项目名称及主办单位概况
1.1.1项目名称XX沟旅游渡假村
1.1.2主办单位XX浓浓婚纱摄影中心
主办企业名称：XX浓浓婚纱摄影中心
企业地址：XX
法人代表：XX
注册名称：XX
企业代码：XX
第二节项目概况
1、总建筑面积7108m2占地：60000m2（6公顷）
其中：建筑面积7108m2
道路：3938m2
水域面积：5472m2
沙滩面积：150m2
植被面积：36297m2
2、项目总投资：XXX
3、资金来源：
自筹：XX融资：XX贷款：XX
第三节可行性研究范围及依据
1.3.1编制范围：XX沟渡假村
1.3.2研究要点
项目建筑的必要性分析
市场调查分析
建筑安装工程方案
配套工程方案
总估算投资及资金筹措
经济效益分析
1.3.3编制依据
1、国家计委《关于建设项目进行可行性研究试行管理办法》
2、XX县总体旅游规划
3、XX沟旅游风景区发展整体规划
4、XX沟镇镇域总体规划
5、国有土地使用证书
第四节研究结论
XX沟是我国XX地区独具特色的森林生态观光、休闲度假、生态疗养目的地。XX沟渡假村以XX沟旅游风景区完整的森林生态系统建设为主体，配套服务设施建设为辅的原则。以人文景观的传统文化美作陪衬，保持自然景观的生态美、自然美。XX沟旅游风景区项目开发是面向市场，研究市场，拓展市场，针对不同的市场需求，利用自身丰富的优势旅游资源，策划有卖点的旅游产品，扩大消费规模，提高经济效益。其规划的重点放在在旅游基础设施建设上，加大旅游业政策扶持力度，扶持旅游业加快发展。XX沟渡假村的开发可以提高资源吸引力，促进地方经济发展。
XX沟渡假村项目以自身的优势融合XX沟旅游风景区的优势，迎合了XX沟旅游风景区发展整体规划和XX县总体旅游规划的政策导向，在此不失时机的推出可行性很强。
第二章项目提出的必要性分析
第一节项目提出的背景
XX沟自然保护区XXXX年被国务院批准为国家级自然保护区；XXXX年成为“中国人与生物圈”保护区首批成员。被中国科学技术协会指定为“全国科普教育基地”，被XX省政府指定为“青少年爱国主义教育基地”。其森林覆盖率达85%以上，被誉为XX上的“绿色明珠”，有“华北落叶松故乡之称”。XX县总体旅游规划、XX沟旅游风景区发展整体规划、XX沟镇镇域总体规划的推出为XX沟渡假村项目的开发提供了有利的时机。
第二节市场调查分析
据XX沟沟旅游发展整体规划的资料显示：
XX沟旅游风景区游客接待目标（单位：万人次）
（表略）
XX沟渡假村项目的开发服务于XX沟旅游风景区旅游市场的主体，XX沟渡假村项目的建设为XX沟旅游风景区提供了大量的基础设施，双方共同发展、互利互惠。
第三节必要性分析
XX沟渡假村的建设是XX沟旅游风景区所必须的基础设施，XX沟现阶段的市场格局远远不能满规划中的XX沟旅游风景区旅游市场的需求，因此，XX沟渡假村的建设是符合市场需要的。
随着人们生活水平提高，观赏水平必然提高。旅游者纷纷抛弃庸俗而趋向高雅，向自然性、探索性、求知性发展，渴望回归自然，疾呼生态觉醒，热衷森林野趣，乐游名山大川，渴求回到绿色之中，回到大自然之中。探险、登山、漂流、游泳、森林浴、休憩、摄影、作画、采标本等享受森林生态功能之益成为现代旅游的时尚。XX沟作为纯天然景观，迎合了目前游客返朴归真的口味，极大地满足了人们的心理需要。有XX沟旅游风景区得天独厚的自然资源优势为基础，因此在该地段建设XX沟渡假村是必要的和可行的。
…………
第二节节能措施
本项目节能主要体现在节电方面，设计中采取的主要措施如下：
（1）照明设备的节能：适当增加照明分支回路，增设照明开关，采用分区控制方式，以减少不必要的照明，照明电源线路采用三相五线制，以减少电力损失，设计尽量使三相负荷平衡，照明灯具采用外镇流器节能灯，避免使用大功率白炽灯。
（2）低压电器的选型为XX型。
（3）设备机泵用电机选择节能型，可降低能耗10%以上。
…………
以上为报告节选，如有意购买该作品完整版，可直接添加企业微信wucmnet在线交流，请注明“求购商业报告”。
