市自然资源局:
根据省自然资源厅《关于做好土地二级市场相关工作的通知》要求,我局高度重视,立即安排不动产登记中心和相关业务股室进行盯办落实,现将有关情况汇报如下:
一、进展情况
我国土地市场自从建立以来,国家对土地一级市场实行严格控制和管理,一级市场得到迅速发展,而二级市场仍处于相对迟缓和滞后状态,面临的一个很大问题是信息不对称、不通畅,“想卖无处卖、想买无处买”的现象普遍存在。建立土地二级市场交易服务平台,可打破买家找不到卖家、卖家找不到买家的信息壁垒,促进存量土地信息集聚,买卖双方可以更好地在这个平台上交流沟通、完成交易,对整个土地市场和地方经济发展起着至关重要的作用。此外,还可以促进市场信息的公开透明,实现更高效率的要素保障、更大范围内的资源配置、更高水平的供需匹配,进一步降低制度性交易成本,切实促进土地节约集约利用,有利于推动统一大市场的建设,规范市场交易的秩序,优化营商环境,促进我区经济社会高质量发展。
二级市场线上交易服务功能的投入使用,将全面提升我区国有建设用地出租管理水平、完善抵押机制、规范市场秩序、强化监测监管,也为国有建设用地使用权转让、出租、抵押等二级市场交易提供完整、可靠、全面的信息发布、撮合交易、委托交易、合同签订等服务,既方便了卖方又便利了买方,极大提高工作效率。根据安排部署,我局将深入落实“放管服”改革要求,着力打造我区土地二级市场交易平台,完善交易规则、业务流程等配套政策制度。按照2022年市政府办印发的《XX市完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场实施方案》要求,我局提前谋划在不动产登记中心设立专项工作窗口,为交易各方提供良好的交易场所和“一站式”便捷服务,建设标准统一、覆盖全区的土地二级市场交易服务平台,平台将提供信息发布、挂牌竞价……