…………
1.3.2地形地貌与工程地质
X湖旅游度假区为丘陵地带，东高西低，区内相对高度20-50米，低丘连绵，坡度平缓，四面山坡缓缓铺入水中，坡度小于15度，形成几处天然的沙滩，丘顶多呈浑圆状态。
岩石大部分为基岩出露区，多为玄武岩、重晶岩。仅西部边缘为第四系覆盖区。湖区周围出露地层皆为中元古界张八岭群西冷组，分三部分，上下部的岩性相近。上部为灰白、浅灰绿色石英角斑岩；中部岩性较杂，为灰白、灰紫、暗红等杂色石英角斑岩、细碧岩等十余种岩类；下部属复理式建造，上呈细碧——石英角斑岩建造，下为千枚——片岩系。
1.3.3气象
X湖地处亚热带地缘，XX分水岭南侧向暖温带过度地带，季风明显，温暖湿润，雨量充沛，年平均气温15.70C，年平均降雨量969.5mm，无霜期225天左右。空气污染指数常年为20左右，达到优良标准。湖边山区森林覆盖率90％以上，有400多种植物，如马尾松、洋槐、元竹等。动物品种多样，特别是鸟类资源相当丰富，据调查有70多类，以鹭鸟为优势种群，有苍鹭、白鹭、灰鹭等。
1.3.4水系
X湖系长江流域滁河水系，1970～XXXX年建坝形成的人工水库。流入X湖的河流有两条，流入X湖后再流入沙河。水面有宽有窄，湖边有湾有港，自成体系。湖面9000多亩，常年蓄水量1900万立方米，来水面积89.5平方公里，年泾流量2617.65万立方米，灌溉面积6.74万亩，X湖周边为国有古城林场所经营的1.5万亩山林（森林覆盖率92.9%），周边没有工矿企业，区内仅有自然村2个，人口180人，以农业为主。X湖平均水深20米，最深处在情人谷附近西湖水域，深达46米；X湖湖水没有任何污染，且湖底沙质、自然水经森林过滤流入湖中，湖水清澈见底，水质六项指标达到国家一类水质标准。
X镇和X湖水库位于XX分水岭上，是省级XX分水岭重点治理乡镇。
X湖的平常水位和洪水水位相差无几，警戒水位52.30M。
…………
12.2.2成本费用
成本费用预测的基本数据和各项费用支出见年经营费用及处理成本表。
总成本是建设项目投产运行后一年内的生产运营花费的全部成本和费用之和。包括外购原材料、燃料和动力、管理费用、工资福利费、维修费、利息支出以及其它费用。
经营成本是项目总成本扣除固定资产折旧费、无形及递延资产摊销和利息支出以后的全部费用。
生产成本按其与产量变化的关系分为可变成本和固定成本。在总成本费用中，随处理水量增减而成比例增减的费用部分为可变成本，如外购原材料、动力和药剂等费用；与处理水量的多少无关的费用为固定成本。
（3）折旧费
按年平均年限法计提折旧，折旧年限按25年计算。固定资产残值率取定为5％。固定资产综合折旧率为3.80％。
（4）修理费
大修理费率按1.5％计算，日常检修维护费率按1％计算。
（5）无形资产和递延资产摊销
无形资产从投产之年起按10年的期限分期摊销，年摊销率10％；
递延资产从投产之年起按5年的期限分期摊销，年摊销率20％；
（6）销售税费
按现行会计制度，应从营运收入中直接扣除营业税、城市维护建设税、社会事业发展费及教育费附加。本工程暂按免税考虑。
（7）所得税
以利润为基数，按33％税率计算。
（8）电价
根据国家发展计划委员会、建设部、国家环境保护总局（计投资[2002]1591号）文及（建设部[2001]223号）文精神，该项目按城市非居民照明用电计算电价。
（9）流动资金
根据近年来行业统计分析资料，采用分项详细估算项目所需流动资。自有流动资金按流动资金的30％计算，其余向国内银行短期借款，年利率5.58％。
（10）企业资金
分别按税后利润的10％、5％提取法定盈余公积金、公益金。
…………
以上为报告节选，如有意购买该作品完整版，可直接添加企业微信wucmnet在线交流，请注明“求购商业报告”。
