…………
1、项目背景
某小区是XX区XX镇某村在XXXX年投资兴建的商业住宅小区。由于一些历史遗留原因，一直没有建立完整的小区污水处理厂进行污水处理。XXXX年XX镇政府结合《北京城市总体规划》、本镇的实际情况，规划将某小区、某村及周边相关企业的生活污水集中处理，以进一步加强环境治理，有效控制水污染，提高广大人民的生活质量和水平。
…………
（五）项目建设的必要性
1、项目实施的意义和必要性
由于受到历史和客观的原因，并受地方经济发展水平的限制，基础设施建设欠帐较多，尤其是环境保护设施严重落后于城市的发展。至今该地区排水设施尚不完善，目前还没有一座城市污水处理厂，部分地区排水管网年久失修，已不能满足城市排水要求。每天有大量的城市生活污水和工业废水未经处理直接排入小中河，不仅污染了水环境，威胁市民身体健康，而且也造成了河道淤积，局部水体恶化，对生态环境造成威胁，已成为附近居民反映强烈的一大热点问题。
2、治理目标
拟建污水处理厂尾水排放拟就近排入XX区小中河下游，本可研建议该城市污水处理厂尾水排放执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》GB18918－2002中一级标准的B标准，并依此进行处理工艺和工程方案的研究和设计。
…………
七、经济评价
（一）财务评价
1、成本估算
达产年生产总成本费用为44.90万元，处理污水平均总成本费用0.41元/吨污水。
2、损益估算
本项目投入运行后，维持正常运行所需的成本费用的资金来源，是从供水费中提取排污水处理费。
（1）收入：根据目前预测至污水处理厂建成时最大日供水量3000m3/d，按从水费中收取排污水费0.9元/m3计算，达产期平均年收入为98.55万元。
（2）销售税金及附加：根据国务院国发2000（36号）文：污水处理免征收增值税、销售税金及附加税。
（3）损益估算：本项目达产期平均年利润总额为53.65万元/a，所得税免征公积金，公益金按利润总额10%、5%提取。
3、财务盈利能力分析
（1）静态指标
投资利润率：3.5%
（2）全部投资现金流量分析
财务内部收益率为8.05%
投资回收期为：9.27年
（二）综合评价
该污水处理厂工程投资总额为1546.6万元，其中固定资产投资1529.79万元，流动资金16.81万元，项目建设期1年，投入运行后，年均总成本费用为57.67万元/a，为维持正常运行所需的成本费用，需从当地水费中收取0.90元/m3，该污水处理厂工程建成投入使用后，改善了环境污染，同时改善了居民生活条件，其社会效益和环境效益显著。
因此，该报告认为该项目是可行的。
八、研究结论
1、该地区目前尚未具有完善的排水设施及污水处理厂，大量污水未经处理，直接排入城市河道，从而造成水环境的严重污染，水体不能保持原有的形态和功能，降低水体的等级而逐渐形成的低劣的环境，污染水源、土壤，甚至农作物、水生物，直至影响居民身体健康，阻碍了城市经济建设的发展。因此，必须立即采取有效措施，建设城市污水治理工程与城市经济进一步发展相适应。
2、XX镇十一五总体规划是本工程可行性研究的指导文件，规划的原则和数据为本项目的实施提供了可靠的依据。
3、项目预期的环境、社会效益是肯定的。
4、研究结论：实施本项目是十分必要的，而且也是可行的。
以上为报告节选，如有意购买该作品完整版，可直接添加企业微信wucmnet在线交流，请注明“求购商业报告”。
