近年来，全国各地积极引导开展土地承包经营权流转工作，实现了集中连片种植和集约化、规模化经营，节约了生产成本，提高了农民的收入，促进了农村产业结构调整和土地资源优化配置。为进一步推动农村土地“三权分置”工作有序推开，做好二轮土地承包到期再延长30年的政策衔接，赋予农民更加充分且有保障的土地承包经营权，建立健全土地承包经营权流转市场，加强土地承包经营权流转管理和服务，促进农村土地适度规模化经营，我镇经周密安排，积极行动，迅速开展工作，现形成调研报告如下。
一、XX乡镇基本情况
XX镇辖XX个行政村，总户数XX户，总人口XX人，农用地XXhm2，其中：耕地XXhm2，园地XXhm2，林地XXhm2，其他农用地XXhm2，土地以丘陵地为主，农民以种、养殖业收入为主，为典型农业大镇。
二、XX镇农村土地流转及适度规模化经营现状及特点
（一）现状
目前，XX镇确权耕地流转面积达XXhm2，涉及流转户数XX户，签订正式流转合同XX份，流转土地仍以种、养殖业为主。以流转区域划分，整村流转土地的没有，XX镇主要以小区域为流转规模，广泛开展农地承包经营权流转。
（二）问题
（1）是土地承载着农民的社会保障功能。农民从事农业生产时，土地提供了农民生活所需的基本生活需求，保障了农民的基本生活；当农民兼业从事非农生产时，即使失去非农就业机会，农民仍可返乡从事农业生产以获得农业收入，这时，农村的土地作为他们最后的也是最基本的保障。这就是常年外出务工的农民也难以舍弃土地的原因。
（2）是土地依然是留守老人获得收入的主要途径。随着城市就业机会的增多，农村青壮年外出务工越来越多，留守家里的都是一些老人和儿……
