XXX街道认真贯彻落实市委提升物业服务质量和区委红色物业“54321”工作体系要求，按照“注重引领、优化结构、多措并举、互利共赢”的思路，积极提升物业服务质量，赢得了群众好评。根据安排，现将有关情况简要汇报如下：
一、基本情况
XXX街道下辖X个社区、XX个封闭小区，2022年底，街道有X个社区、XX个封闭小区没有物业公司进驻。2023年以来，街道积极履行物业管理职责，全方位推动物业选聘、进驻、履职、监督考核火热业委会建设等重点工作。截至目前，辖区XX个封闭小区物业服务覆盖率和业委会组建率100%。业委会现有XX个，成员XX人，其中党员XX人，各业委会党员比例均超过XX%。
二、主要工作情况
（一）注重引领，激活“红色引擎”强动力
充分发挥引领作用，街道党工委第一时间研究制定《XXX街道2023年XX引领“红色物业”工作方案》，明确X项具体任务，责任到人，狠抓落实，截止2023年底辖区XX个业委会实现功能性党组织全覆盖，有XX名社区“两委”或在职干部按照“双向进入，交叉任职”要求进入业委会任职，X名业委会和物业服务企业负责人担任社区“两委”职务。将XX社区确定为街道红色物业示范点，先试先行，通过建强组织、建设项目、建立机制，总结形成“3个3”工作法，XXX社区12月在XXX市提升物业服务质量2023年度工作总结会议上荣获“物业服务优秀社区”。
（二）优化结构，释放“自治组织”正能量
一是进一步明确业委会职责范围，优化调整X个业委会、XX余名业委会成员，开展培训XX场次，提高了业委会整体履职能力。二是加强与区法院联动，组织开展《民法典》《物业管理条例》等法律法规的宣传，拍摄制作小视频XX余……
