一、项目背景
1、项目名称：xx小区市文化广场二期综合楼
2、承办单位概况：
省xx市xx房地产开发公司是xx市专业的房地产项目开发公司，近年来公司的房地产业务在xx市稳步发展，已经成功开发过多处房地产项目。
由于其他的在开发项目占用大量资金，且本项目工程量大，建设周期长。为了降低投资风险，xx房地产开发公司决定和中国十九冶xx分公司合作成立控股公司联合开发本项目。
xx市xx房地产开发公司是经xx市委、市政府同意成立的。集团注册资本6.5亿元，已成为xx市专业的房地产建设的主力军，是一家集资产经营与管理、创业孵化器、风险投资、技术产权交易中心、建设于一体的大型私营集团。
3、可行性研究报告的编制依据：
（1）《城市居住区规划设计规范》
（2）《xx市规划管理条例》及《技术规定》
（3）《城市居住区公共服务设施设置规定》
（4）《住宅设计规范》
（5）《住宅建筑设计标准》
（6）《建筑工程交通设计及停车场设置标准》
（7）《城市道路绿化规划及设计规范》
（8）《高层民用建筑设计防火规范》
二、项目概况
1、地块位置：
工程概况：xx市用地范围由四川省xx市xx房地产开发公司依据红线组织，拟建工程由xx市规划建筑设计院提供，拟建文化广场市地上22层，地下二层框架——剪力墙结构综合楼，拟建场地位于金沙江南岸，西临xx大梯道，面临人民街，背对金沙江，一条道路可直通拟建场地，交通便利。
2、建设规模与目标：
xx市用地范围由四川省xx市xx房地产开发公司依据红线组织，拟建工程由xx市规划建筑设计院提供，拟建文化广场市地上22层，地下二层框架——剪力墙结构综合楼。
3、周围环境与设施
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