同志们：
今天，我们召开全市城市更新工作调度推进会，主要目的是总结前一阶段工作，分析当前形势，安排部署下一阶段重点任务，动员全市上下进一步统一思想、明确方向、压实责任，科学规范、扎实高效地推进城市更新行动，不断开创我市城市高质量发展新局面。刚才，会议听取了全市城市更新工作进展和明年项目谋划等情况汇报，相关同志也作了发言，讲得都很好。下面，我讲几点意见。
一、视城为生命体，下好系统更新“一盘棋”
城市并非冰冷建筑的集合，而是如同人一样，是一个有机的生命体。它有脉络、有肌理、有记忆、有未来。过去我们搞建设，有点像是“摊大饼”，注重规模扩张。现在进入新发展阶段，必须转变观念，把城市作为一个完整的、动态生长的生命系统来对待。城市更新，就是为这个生命体做“体检”、做“调理”、做“康复”，甚至做“赋能”，让其焕发新的生机与活力。这就要求我们必须坚持系统观念，加强全局性谋划、战略性布局、整体性推进，绝不能“头痛医头、脚痛医脚”，更不能“东一榔头西一棒子”。
（一）要强规划，绘就发展蓝图。规划是城市更新的“第一粒扣子”，扣错了，后面都会被动。要坚持规划引领，高起点、高标准编制好我市的城市更新专项规划。这个规划不是挂在墙上的效果图，而必须是能落地、可操作的施工图。要紧密结合正在开展的城市体检工作，就像老中医看病，要“望闻问切”，把城市的短板弱项、病灶痛点都找出来。哪里交通拥堵了，哪里设施老化了，哪里公共服务跟不上，哪里缺乏绿地和活动空间，都要通过体检搞得一清二楚。然后，根据体检结果，精准制定我们的更新计划和项目库。规划要有前瞻性，眼睛要看到“十五五”甚至更远，准确把握城市发展规律和未来趋势；也要有操作性，明确重点任务、建设项目和实施时序，形成“专项规划—片区策划—项目实施方案”一套清晰完整……
