出租方：______（以下简称甲方）
承租方：______（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在西丰县________________的房屋，建筑面积______平方米。
所出租房屋的房屋产权编号：______。
第二条 房屋租赁的期限
租赁期限为______（年）。从______年____月____日起至______年____月____日。
租赁期限届满前____天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权。
第三条 优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予酌情延长租赁期限。
宽限期的房租与约定的房租一样。
第四条 租金和租金交纳期限。
甲乙双方议定年租金______元，由乙方在本合同生效之日交纳给甲方。
第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的____天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺……
