出租方(下称甲方)
承租方(下称乙方)：
甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：
一、租赁房屋描述
1、甲方将其拥有的座落于***/县*****小区七号楼三单元305室的房屋出租给乙方，用于居住。该房屋建筑面积共83.4平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
3、房屋内铺设木地板，厨房卫生间瓷砖到顶，厨房内设油烟机，电打火，洗菜盆。卫生间设马桶，水盆,梳妆镜,牙具架，浴霸,热水器。卧室两张床，大衣柜。餐厅设餐桌。客厅设沙发,茶几。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为居住用房。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为一年，自2013年4月10日起至2013年4月10日止。
四、租金及支付方式(单位：人民币)
1、年租金为：******元，大写人民币：*****，年租，一次性交清租金及其他费用。
2.在租赁期内，因租赁房屋所产生的用水费、电费、物业管理费、水费、公用电费、取暖费由乙方自行承担，乙方有责任保护居室设施。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金1000元，大写壹仟元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事居住。
3、……
