出租方:                    (以下简称甲方)
承租方:                    (以下简称乙方)

　　甲、乙双方本着自愿、平等和互利的原则，经慎重协商达成共识，同意由乙方继续承租甲方所有的位于XX县XX镇XX街一支路（别名：xx街）xF幢xx号x楼商品房（面积为140.75平方米，室内原已由乙方进行装修）。兹就有关事宜特签订本合同，以便双方共同遵守。
　　一、租房用途：乙方用作经营茶楼。
　　二、合同期限：暂定一年，即自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。如期满时乙方确需续租，务必提前两个月向甲方提出，在同等条件下可享用优先租赁权续签合同。
　　三、租金标准：在本合同期限内为x元／年。若今后续租，届时需视本地房屋租赁价格的变化行情经双方协商确定。
　　四、租金交纳方式：乙方在签订本合同时必须一次性付清，不得拖欠。
　　五、甲方的权利和义务：
　　1、有权在本合同期内当乙方确实出现逾期交纳租金、严重违法经营、擅自转租或变相转借房屋以及擅自改变房屋结构等根本违约的情况下，单方提出解除合同，收回房屋。
　　2、在本合同期内非因不可抗力和本合同第五条第1项所述原因，不得单方以任何借口或理由提出解除合同，收回房屋。否则，应负责赔偿由此给乙方造成的一切经济损失。
　　六、乙方的权利和义务：……

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