甲方：　　　（即“出租方”）
地址：
法定代表人：

乙方：　　　（即“承租方”）
地址：
法定代表人：

　　双方经友好、平等与充分协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁等的有关法律法规，就甲方向乙方出租房屋/土地使用权（下称“出租物业”，简称“物业”）事宜达成本合同以下各条款，以资双方共同遵守。
　　第一条 物业自然概况
　　1、物业座落位置/地址：     。
　　2、物业建筑面积：　　平方米（物业为房屋时适用）。
　　3、物业实用面积：　　平方米（物业为房屋时适用）。
　　4、物业红线图内面积：　　平方米（物业为土地、土地使用权时适用）。
　　5、计租面积为实用面积：　　平方米。租赁期间实用面积减少的，租金、管理费相应减少；租赁期间实用面积增加的，租金、管理费保持不变，不做调整。
　　6、物业宗地号：　　　（物业为土地、土地使用权时适用）。
　　7、物业四至界线：　　　　。
　　8、物业平面图（详见本合同附件－出租物业的房地产证）。
　　第二条 物业法律概况/出租方陈述和保证
　　1、物业权利人：　　　。
　　2、物业房地产证号码：　　　 。
　　3、物业土地使用证号码：　　　 。
　　4、物业他项权利情况：　　　。
　　5、出租方陈述和保证：
　　（1）其对物业拥有合法和全部的权利，拥有将物业出租予乙方使用的合法权利；
　　（2）物业不存在法律、行政法规、规章或其他规范性政策性文件禁止、限制出租/使用的情形；
　　（3）物业不存在任何第三方禁止、限制、妨碍承租方租赁、使用的任何情形；