随着凤凰岛景区的大力发展，景区的良好生态资源在市场上产生了良好的反响，山水生态游受到越来越多人的喜爱。将**段打造成集生态观光、文化体验、娱乐休闲为一体的综合性景点，符合景区发展的需求。有利于提高景区的整体品位及增强市场上的核心竞争力。该项目的开发建设成功将为景区游览内容及游览时间起到一个重要和有益的补充，使如今半日游产品提升为一日游产品。
第一节 项目建设构思
项目合理利用自然生态与历史文化资源，充分发挥资源潜力，采用集中建设，统一管理，充分体现经济效益。项目以乘船观赏沿江两岸人文自然风光为主，途中也可上景点参观游览本项目拟开发三个景点即：凤凰岛、大川岛、塔坑三口柑橘园。凤凰岛早在上世纪九十年代初期就已进行开发，且名噪一时，岛上部分基础设施基本完善，只需稍加修缮及投入一些业态项目就可进行接待。大川岛与凤凰岛同属同年代开发，现基本处于荒废状态，当地乡政府及村两委也热切期盼我们能对其进行开发。塔坑三口柑橘园进园基础设施基本完善
一、凤凰岛开发建设构思
建设规划总面积约300亩，根据地理特点及功能作用，划分为三个功能区：水上大世界、陆地生态文化体验、空间观光三大区域
水上大世界构思
充分利用岛外侧与江边滩涂地中间的水域面积，对水域的四边按旅游接待的要求进行整理，并在四周建设可以观光的湖滨游步道。在岛的外侧设置六个古代大型水车，作为水上大世界的主要景观，寓意“六六大顺”。水中可以摆设小划船、水上摩托艇、手拉船、水上自行车、激光战船等。水域外的滩涂地保持现有老百姓种植原始的风貌（根据季节性种植向日葵、荷花），只消在其中设置一些游步道即可（也可设置跑马场……
