**社区作为**油田所有社区中占地面积最大、居住人口最多、管理难度最大的一个大型回迁社区，共有11704户，近5万人居住，不仅对物业管理和服务提出了新的要求，也给社区组织建设提出了新的课题。围绕油田公司党委的总体要求，滨江物业管理公司党委在**社区推行“1+N”基层组织建设管理模式，实现了党建工作的创新开展。在公司党委的正确领导下，坚持重点突破，整体推进的原则，初步形成了企业基层党建工作的新机制。
一、在社区组织关系的搭建上，构建了点块结合的“1+N”型模式
这种“1+N”模式的出发点，目的是推进社区离退党支部的搭建。其中“1”是社区党支部，主要负责在职党员的管理，协助离退党员建立组织关系。“N”即以社区党支部为依托，建立的A、B、C、D、E区五个离退党支部，主要负责离退党员的管理。由于社区在业主信息项注明了党团关系，“N”中的任何一个党支部随时吸纳接收因搬迁或其他原因归入**社区管理的离退党员，使之自动归入社区离退党支部这个“蓄水池”的管理。从而，使党组织网络不因企业变动而影响，不因党员流动而削弱，适应了企业发展对党建工作全覆盖的总体需要。通过“1+N”组织关系模式，5个离退党支部现已接纳离退党员120人。
二、在提高社区管理和服务水平上，形成了联管联治的“1+N”格局
社区支部结合工作实际，围绕提高优质服务质量和水平，建立了“一个中心，N项制度”的格局。一个中心，即以业主的需求为中心。N项制度，即探索社区管理和服务的多种渠道和实现方式，相继完善了多项制度体系。
建立了社区主任接待日制度。在日常与居民沟通的基础上，变被动服务为主动服务，每个月安排固定时间接待社区业主代表，虚心听取大家的意见和建议，及时了解百姓需求，不断改进提高社区的工作。
建立了业主管理委员会议事制度。针对社区实际，定期或不定期组织业主委员会成员召开会议，充分发挥业主“自我组织、自我管理的作用”，发动党员群众做好社区文明创建活动。
建立了区长、楼长、单元长管理制度。在社区党员及有爱心、热心的居民中选出区长、楼长、单元长，建立完善了例会制度，对社区稳定、治安综合治理、活动开展等工作起到积极的促进作用，逐步形成了业主自我管理、自我约束的联管联治格局。
三、在全心全意为业主服务的宗旨上，形成了蔚然成风的“1+N”效应
党的宗旨是全心全意为人民服务，社区作为一个大的群众性组织的集合体，组织全体党员在为群众解难事、办实事上不断展现着各自的价值。目前已经形成了“一个宗旨，N项主题活动”的服务效应。一个宗旨，即以全心全意为业主服务为宗旨。N项活动，即围绕服务内容开展的多项主题活动。
党员义务维修队活动。党员义务维修队的组建主要是按照“经营矿区”的理念，以及未上市业务扭亏解困的总体部署，组织热心公益事业并有专业技能的离退休党员成立义务维修队，主要负责社区广场、道路、活动室等维修工作，以往依靠外委施工的方砖找补、大理石台阶、墙砖维修等项目，现均由义务维修队负责，既节约了支出，又为住户提供了方便快捷的服务，现义务维修队已经壮大到24人。
党员志愿者服务活动。党员志愿者队伍主要是通过一帮一、一帮多的形式，建立“邻里互助”志愿者服务体系，实现一支队伍服务上百名孤寡、高龄、空巢、困难老人。每年中华民族传统节日志愿者均组织给空巢老人送祝福，让这些老人真正感受到社区大家庭的温暖。3年来，共开展各类帮扶活动及做好人好事1000多件，收到业主锦旗50面，表扬信200余封。
文化滨江创建活动。围绕文化滨江创建，社区党支部每年开展一个主题活动，近年来，相继开展了“改陋习、树新风、创文明”活动、“转观念、学榜样、促和谐、树形象”活动、“构建和谐社区，共享幸福家园”活动、“推进业主自治，创建文化滨江”等主题实践活动，引导党员在生产经营和物业管理中积极发挥作用，使基层党组织在“社会性、群众性、公益性”工作中的组织协调作用得到充分发挥，实现了公益事业共办、贫困家庭共帮、文明社区共创的良好氛围。
四、在党员学习教育和活动开展上，形成了集中与分散结合的“1+N”制度
社区党支部建立了社区党员活动室，作为对党员的教育管理和活动开展的主要阵地，采取“集中管理与分散结合、集中活动与业余活动结合”的方式，组织党员开展活动，加强组织与党员、党员与党员间的沟通，增强党员的党性观念，形成了“一个平台，N种途径”的党员教育学习形式。一个平台，即社区党校集中学习平台。N种途径，即把党员学习教育的形式多样化，不断创新党员教育管理新机制。
认真执行“三会一课”制度。通过规范的组织生活，加强党员的教育管理，增强组织观念，保证党员充分履行党章所规定的权利和义务，提高组织的凝聚力和战斗力。有针对性地对党员进行形势任务和方针政策教育，做好党员的思想政治工作，把全体党员的思想引导到实现公司党委的工作部署上来，为企业改革和建设多做贡献。
把党员日常管理与社区管理和服务紧密结合。针对离退休党员年龄大的实际，根据他们的身体状况、年龄和专业特长，充分发挥他们的优势，向他们交任务、提要求，使他们在教育青少年、争当“文明家庭”、搞好邻里团结、维护社会治安、保持清洁优美的环境、反映群众意见、帮助群众解决困难及其他公共事务、公益事业等方面发挥作用。
丰富主题实践活动。积极开展“创先争优”、“党员责任区”、“党员模范岗”等形式多样的党性实践活动，培养党员的创先争优意识，使党性更加纯洁，党员的模范带头作用得到了有效发挥。
通过探索“1+N”模式，扩大了基层党的组织覆盖和工作覆盖面，使基层党建工作有了抓手，党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用得到了有效发挥，为**油田加强社区组织建设和推进社区党建水平提供了丰富的工作经验。**社区被评为油田公司创先争优基层党组织、优质服务示范站队、**省物业管理示范小区、集团公司绿化模范小区等荣誉称号。
