**是中国大陆新千年曙光首照地，拥有**石屋、千年曙光、风光海岸、岛屿沙滩、风情渔港、特色民俗等丰富的自然人文旅游资源，被誉为“曙光首照地、东海好望角”。近年来，我们依托这些可以牵动乡愁和展现山海情怀的旅游资源，以打造**半岛省级旅游度假区为目标，借力美丽乡村建设，立足石屋保护利用，通过发展民宿旅游将石屋资源优势转化为产业优势。目前，**镇共有精品民宿**家、家庭式民宿**多家，节假日客房都出现供不应求，帮助**多渔民实现梯度转业，探索走出了一条渔民转产转业的新路子。主要做法如下：
一、加强石屋保护。**石屋依山而筑、观海听涛、充满美感。每当早晨的阳光或者傍晚的霞光照在石屋上时，金灿灿的石屋就会散发出迷人的光芒，是当地渔民百年传统的见证，被很多领导和专家赞誉为“世界级的资源”。各级党委、政府一直以来都十分重视石屋保护利用工作。早在**年，就编制了《**历史文化名镇保护规划》，对石屋资源提出了具体的保护措施及利用方式。近年来，**市委、市政府多次就**石屋保护利用召开专题会议，并专门建立石屋保护利用办公室；市人大、市政协多次调研，提出了明确的意见。在市石屋办的指导下，我镇开展了石屋普查工作，完成了石屋保护利用政策的起草和石屋保护利用总体规划的编制，并对第一批5个重点村逐村编制了石屋保护利用专项规划，为做特做优民宿经济提供有力保障。目前，**留存石屋19000多间，其中清代石屋**间、民国石屋**间，包括陈和隆旧宅、温岭碉楼等省级文保单位**处，市级文保单位**处，市级文物保护点**处。我们深刻体会到，保护石屋资源，就是保护文化、保护财富。
二、注重规划引导。我们在发展民宿经济时，特别注重规划设计和政策引导。一是进行顶层规划。我们在石屋普查基础上进行民宿布点，目前共有**个民宿规划村，同时，把民宿发展摆进**半岛省级旅游度假区和台州文化旅游特色小镇层面进行谋划，融合“阳光文化的心灵感召、石屋枕海的裸心体验、沿海绿道的游览观景、岛屿沙滩的运动嬉戏、出海打渔的海上生活、风情浓郁的渔港夜色、品质上乘的东海小鲜”等元素，形成**“石屋民宿”独树一帜的度假体验。二是加强民宿设计。突出民宿设计既与**石屋风貌相契合，又彰显个性特色。比如以海山生活为例，设计秉承了渔家文化的理念，屋内设计使用了船板、船灯、船舵等元素，主要建筑由石屋排屋和石屋别墅组成，让人领略到面朝大海、春暖花开的意境。三是加强政策引导。在民宿建造和管理过程中，存在着各类灰色状态，比如建设、消防、治安、餐饮安全等方面，我们在全省率先出台了民宿审批管理办法，对民宿进行联合踏勘、规范审批。
三、狠抓项目驱动。把招商引资作为抓民宿经济的“一号工程”。一是抓民宿项目招商。我们以抓项目的理念抓民宿，实现民宿开发项目化，多元化，注重引进日出三舍等知名品牌民宿的投资，打造多层次的石屋民宿群，目前**家精品民宿总投资达到**亿元，其投资结构中，**本土占37%，**市内占**%，**市外占**%。二是抓配套项目跟进。投资**多万，建成了**公里的沿海绿道一期工程，在此基础上，对海滨休闲风光精品线路环金沙滩、珍珠滩海湾进行布置，规划设计了沿海绿道、亲水栈道、沿山健身步道、海上休闲航道“四个层次”的游线，打造星罗棋布、阡陌相通的石屋民宿群。同时，我们全力推进**省道支线、高山饮用水等重点项目建设，为民宿发展创造良好的环境。三是抓大型度假项目。从民宿经济到旅游经济，**仍需要大体量、高档次的旅游度假项目支撑，目前，**总投资**亿元的太阳文化旅游项目已经启动；**有限公司总投资**亿元的**半岛曙光文化旅游项目已经签约，这些大块头项目的引进将极大提升**民宿旅游经济的发展。
四、提升文化内涵。“海山是形、文化是魂”。石屋民宿建设中，我们重点抓牢“文化感染、乡愁供给”，把大奏鼓、小人节的民俗文化，“一粽两面三圆四羹”的渔家文化，“第一缕曙光”的阳光文化和“东方巴黎圣母院”的石屋文化等元素融入民宿建设。比如以浪漫为题，体现曙光文化，在尖山头打造“指环眺望台”、“星运花园”、“海诗花园”等项目，都归结到打造“看日出最好的露营基地”范畴；再比如以乡愁为题，体现美食文化，流水人家饮食上打造“家乡的味道”，推出了流水鱼面等美食。**美食文化源远流长，我们结合酒店、民宿等当地特色餐饮，已连续五年举办美食节，今年国庆**日假期人流量超**万人次。在鼓励建设民宿时融合吸收本土文化内涵的同时，更多让渔区保存风貌、制作美食、留住传统，使游客身临其境体验“住石屋、尝美食、观日出、玩大海、发发呆”的休闲渔村生活。
五、创新管理模式。民宿的发展，在管理层面，还存在不少行业空白，我们不断总结和借鉴其他地区的发展经验，进而创新我们的管理模式。比如在审批管理上，我们实现菜单式开发模式，让民宿投资者明确民宿建设审批的流程，并出台了市级各职能部门对民宿联合审批以及管理的具体办法。在租用模式上，推广**为代表的“村统一租模式”，减少**为代表的“户直接租模式”，老百姓从中得到实实在在的实惠。比如在5年前，**的石屋几乎没人租用，甚至部分常年荒废，而目前一间石屋租金每年已达到**万元，且价值还在不断升值。在行业培育上，一方面，引导民宿业主成立民宿协会，通过定期举办论坛加强学习交流；另一方面我们极力做好服务指导工作，组织参加上海民宿国际博览会、长三角民宿推荐会等高端民宿专业展会拓宽视野，同时组织赴莫干山等地考察先进经验，提升业主发展理念，从而提升民宿内在品质。
**的山海阳光，淳朴的民风民俗，独特的饮食文化，相信随着特色石屋民宿在**的“生根发芽”，逐步会形成品牌和规模效应，我们将以做特做优民宿经济为目标，全力打造宜业宜居宜游的“吉祥”**。
