为保证本单位使用的电梯安全、正常、有效使用。依据xxx体系文件《特种设备管理办法》的规定结合物业公司的实际制定本制度。
　　1、电梯实行24小时运行值班制度，值班人员应做好值班记录，发现事故隐患应正确处理，并及时上报。设备使用地点严禁吸烟，使用明火，放置杂物等。
　　2、电梯管理人员应持证上岗、并定期进行验证培训。每月应对电梯机房、使用情况、轿厢、维保单位维保情况、故障处理等情况进行一次全面检查，确保电梯安全运行。
　　3、电梯每年应由xxx质量技术监督局进行一次检测，限速器每两年检测一次，检测合格后使用合格证应及时张贴在显著位置。
　　4、电梯保养必须经过专业培训取得相关资格者进行此项工作。
　　5、平时电梯保养、维护、巡视及故障记录由维保单位进行，使用单位只做相关认可记录及签字。
　　6、发现电梯有严重隐患或电梯有震荡、异音、损坏时，应立即通知维保人员，并在维保人员到达时，详述电梯不妥之处，以便及时恢复故障问题。
　　7、在电梯运行中遇到突发问题应立即通知维保人员到现场解决，不得擅自处理。
　　8、对投入使用的电梯原始资料及注册备案资料应有专人建档管理。
　　9、电梯机房除电梯维保人员、消防人员外，任何人不得进入。
　　10、严禁装运易燃、易爆、易污染的物品；严禁在电梯门外用水冲洗地面和物品。
　　11、电梯管理人员及值班人员在使用、检查电梯时不允许在门厅外用手扒启厅门；不允许作为载货使用，尤其是超长物品、易散物品等。
　　12、对乘客不文明乘梯行为工作人员应积极进行劝解、告知。
　　13、当电梯在运行中突然发生停运等故障时，当班人员应及时通知电梯维保人员，并安慰被困乘客，使其耐心等候，切勿自行开启梯门，以免发生危险。
　　14、电梯值班人员每天对电梯轿箱和周围的环境卫生进行清扫，每……

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