为全面贯彻落实省市物业管理会议精神，我们xx区以提升物业服务水平和群众满意度为目标，全面推进物业管理标准化体系建设，努力打造一流国有物业品牌。现将我区物业管理情况汇报如下：
　　一、基本情况
　　全区现有物业管理的居民小区xx个，主要集中在xx、xx、xx和xx四个街道，由xx家具备资质的物业公司经营服务，物业管理从业人数xxxx人，物业管理专业人数xxx人，其中xx个小区成立了业主委员会，召开了业主大会。目前，xx和xx两个街道已实现物业公司服务全覆盖，xx街道有xx个小区进驻了物业公司，尚有xx个小区、xx组楼群暂无物业公司管理。
　　二、物业行业管理情况
　　一是完善物业管理体制，发挥镇街作用。我们出台了《关于进一步加强xx区物业管理工作的实施意见》。按照“属地化管理”的原则，区住建局已将物业管理职能下放到各镇街，同时，指导各镇街成立物业协调管理部门，明确了各级机构的职能，建立了全区协调联动、齐抓共管的物业管理工作机制，监管合力已初步形成。
　　二是依法行政，全面实行物业管理新体制。按照新建住宅区物业管理一步到位的思路，对2001年之后的新建住宅小区，我们全面推行了物业管理前期介入和承接验收制度。房地产开发企业在商品房预售前制定物业管理方案，及时选聘物业管理企业，签订前期物业管理服务合同，并严格按照规定程序做好物业项目的接管验收。对于不符合条件的，一律不准交付使用，杜绝了由于物业配套设施建设不规范和长期以来存在的“重建设、轻管理”的现象发生，避免给日后的物业管理带来矛盾与隐患。
　　三是加大监督力度，进一步规范物业管理市场秩序。在发挥市场作用的同时，我们依法加大监管力度，依法查处物业管理活动中的违法违规行为，保证了公平竞争的市场环境。一方面，我们加强对物业管理企……

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