近年来,xx镇党委政府高度重视农村土地承包经营权流转工作,把此作为帮助农民致富的有力抓手,加强指导,依法流转,规范操作,收到了企业、农民、政府多赢的效果。
一、土地流转基本情况
xx镇是传统的农业大镇,辖xx个社区(村),共有人口4.2万人,其中农业人口3.7万人,耕地面积10万亩。截至目前,全镇共完成土地流转面积12800亩,占总耕地面积12.8%。
(一)土地流转形式
一是现代农业项目流转土地,依法流转,手续规范。目前,全镇现代农业项目实现土地流转8800亩,承租企业7家,涉及全镇12个村,涵盖1950个农户、5160人,流转规模大,租期长,租金较理想。租期在15年到50年不等。年流转租金每亩在300元至1300元。
二是农户之间分散自行流转土地,口头协议。全镇农户自行分散流转土地在4000亩左右,一般租期在3-5年,且租金每年每亩在500元上下;涵盖所有自然村。包括2种形态: 一种为亲朋家族型,主要是宗族、好友之间,因外出务工等原因流转给对方耕种,租金低,300-500元,租期短。一种为诚信技术型,将土地流转给本村诚实守信、威望高,有种植技术的种植大户,流转期限相对较长,租金一般在500-800元,租期5年上下。
(二)企业依法流转土地及发展情况
1、xxx生态农业股份有限公司2010年流转太和村土地334亩,租期50年,自2010至2060年,年租金1300元/亩。2013年流转牌子村土地857.14亩、赵庄村土地581.88亩,租期15年,自2013年至2028年,年租金1300元/亩。经过几年的努力,该公司发展成为集果蔬种植、销售、有机农业研究、科普推广、休闲采摘、垂钓餐饮于一体的有机果蔬种植标准园区,流转土地总面积现已达到5300亩。产品销售京、津……