转让方（以下简称甲方）：
姓名：xx 性别：xx 年龄：xx岁
住址xxx
身份证号：xxxx
联系电话：xxx 房屋共有：xxx
受让方（以下简称乙方）
姓名：xx 性别：xx 年龄：xx岁
住址：xxx
身份证号：xxxx
联系电话：xxx 房屋共有：xxx
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一幢房屋转让给乙方一事，达成转让合同书，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：
第一条 房屋基本情况
1.本合同所出售房屋坐落在xx省xx州xx县xx镇xxxx。
2.该房屋为：整幢二层商住一体房屋，房屋的建筑面积为xxx平方米、实际使用面积为xxx平方米。
3.房屋质量：该房屋属未装修毛房，（□已/□未）设定抵押。
4.该房屋产权类型：国有土地商住一体住房。
5.出售房屋的《房屋所有权证》证书号码为：xxxxx， 《国有土地使用权证》证号为xxxxxx。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条 甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及……
