甲方：******公司（出租方）
乙方：******公司（租赁方）
根据国家有关法律法规和政策的规定，本着平等自愿，合作共赢的原则，为明确双方权利和义务，经双方协商，就相关事宜，达成如下协议，双方共同遵守执行。
1、甲方自愿将位于**市**县**镇**村**坡**（地名）、目前由甲方经营的农业示范园内自建的养猪场出租给乙方经营使用。该场地占地面积**亩，现建有猪舍*栋，员工宿舍*栋，建筑面积****平方米。具体界址以目前水泥混凝土路界以内为准。确定后双方都不能以任何理由提出土地面积和建筑面积的异议。
2、本租赁期为**年。即从20**年1月1日起至20**年12月30日止。先交租金后经营，租金于每年12月30日前一次性汇至甲方的银行账户（户名：******有限责任公司，帐号：******，开户行：******）如甲方需要变更租金帐号的，必须书面通知乙方。乙方未接到变更通知，而导致不能及时支付租金的，责任由甲方负责。乙方支付甲方租金从20**年1月1日起，前5年每年支付租金****元（*万元人民币）。以后每五年为一个周期，每期递增****元（*仟元人民币），如此类推，至租赁协议执行完毕。
3、甲方必须保证租赁土地的合法性，保证租赁土地与第三方不存在纠纷。如有土地权属纠纷，由甲方负责处理，甲方提供与农户签订的农村土地承包经营权流转（租赁）合同给乙方备案。乙方按合同条款享有权利和承担义务。
4、在租赁期限内，甲方必须保证按时向农户交纳土地租金，以保证土地正常使用。如甲方不能按时交纳租金的，视同甲方单方违约，乙方可自行向相关承包人交付本协议约定范围内的土地租金，并追究甲方的违约责任。
5、本协议签订后，在不破坏整体安全结构的情况下，乙方可自行对原猪舍进行改造，但原则上不能减少猪舍的建筑面积。
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