xxxxxx换热站下辖4座换热站，总供热面积181626.7平米，停暖面积14200.49平米，实际供热面积167426.21平米，应收暖费4369961.95元，截止3月30日，已收暖费3983781.24元，收费率91.16%；截止3月底，供热支出2906835.24元，其中工资491345.48元，维修工资55905元，维修费14304元，保价费外维修费24748元，水费10750元，电费363249.76元，办公费及其他5100元，热费预计1937700元（36元/GJ），盈亏1076946元。
　　一、指标超出原因分析
　　1、维修工工资：核定指标54000元，实际发生55905元，超支1905元。主要原因在于供热试水期和供热初期，因跑冒滴漏不热等原因较多，工作量较大，且运行维修人员均为新人，加之没有供热图纸，维修工连续加班，造成11月份维修工工资超标。
　　2、水费：核定指标5445元，实际发生10750元，超支5305元。主要原因是xxxxxx换热站失水量较大，两点原因：一是二次网主管道分别在12月份和今年3月份出现两次较大失水，一次是5号楼截断井泄水阀上口断裂无截门控制只能泄水维修；另一次是10号楼主管道断裂、主阀门断裂，上端无阀门控制，只能自换热站泄水维修。二是xxxxxx物业站在维修多户不热时多次频繁采取放水冲洗管道的方式进行，失水量较大。此两点原因造成水费超标。
　　3、电费：核定指标354372元，实际发生363249.76元，超支8877.76元。主要原因是xxxxxx换热站在去年12月份由供电公司更换了磁卡表，自此表更换后，电费出现上涨；xxxxxx换热站自1月份因一次网流量不足造成大多数业主温度不能达标而将一次网二级泵从变频使用更换为工频使用，二次网循环泵提压使用，造成电费超支……

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