出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等的原则下经过充分协商，特制定本合同。
第一条 租赁内容及用途
甲方将位于xxxxx（以下简称“房屋”，含xx设备、xxx设备）租赁给乙方，经营面积约xxxx平方米，该房屋为xxx层框架结构。经营用途为xxx，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。
第二条 租赁期限
租赁期为xxxx年，自xxxx年x月x月起至xxxx年x月x月止。
第三条 租金、保证金标准
1.分为三个阶段上调租金：
第一阶段：从xxxx年x月x月至xxxx年x月x月，每年租金为人民币xxx元整（贰xxx元整）；
第二阶段：从xxxx年x月x月至xxxx年x月x月，每年租金为人民币xxx元整（xxx元整）；
第三阶段：从xxxx年x月x月至xxxx年x月x月，每年租金为人民币xxx元整（xxx元整）；
甲方收取的租金为净租金，因房屋租赁产生的可预见和不可预见费用、税款、行政事业性收费等均由乙方承担。乙方如果需要甲方出具收取租金的发票，则开具发票需要缴交的税款由乙方承担。
2.合同保证金：合同保证金为人民币xxx元整（xxx元整）。
第四条 付款方式
1.房屋租金每年交付一次。第一年租金xxx元整（xxx元整）及合同保证金人民币xxx元整（xxx元整）在签订本合同时乙方须支付给甲方；以后租金在每年的x月x月支付。
2.乙方逾期缴交租金超过x月，甲方有权单方解除合同时不退还保证金。
3.甲方指定如下账户接收租金及保证金。
开户行：xxxxxx……
